Penunggang Pendapatan

Cara melakukannya

1. 1
   Langkah 1: buka Penunggang Pendapatan dan masukkan data anda

   Taip nombor atau teks anda, tambah fail, atau pilih pilihan yang diperlukan. Tiada apa-apa dimuat naik: semuanya kekal dalam pelayar anda.

2. 2
   Langkah 2: apa yang dilakukan Penunggang Pendapatan

   Cari tahu sama ada membayar mata diskaun pada gadai janji berbaloi dan apabila anda mencapai titik imbangan.

3. 3
   Langkah 3: baca keputusan dan bandingkan

   Keputusan muncul serta-merta. Ubah satu nilai untuk melihat bagaimana jawapan berubah, kemudian simpan angka yang sesuai dengan kes anda.

4. 4
   Langkah 4: salin atau simpan

   Salin keputusan atau muat turun. Untuk keputusan penting, sahkan dengan sumber rasmi atau penasihat.

Tentang alat ini

Masukkan jumlah pinjaman, kadar tanpa mata, berapa banyak mata yang anda akan membeli, berapa banyak setiap mata menurunkan kadar dan berapa lama anda mengharapkan untuk menyimpan pinjaman.

Apa yang penting

Satu mata diskaun berharga 1% daripada pinjaman dan biasanya menurunkan kadar sebanyak kira-kira 0.25%, walaupun pemberi pinjaman berbeza.

Kesetimbangan

Peluang yang mudah adalah kos mata dibahagikan dengan simpanan bulanan. Alat ini juga membandingkan jumlah kos kedua-dua pinjaman pada tempoh penahanan anda: pembayaran yang dibuat ditambah baki yang masih berhutang, dengan mata ditambahkan ke pinjaman yang menggunakannya.

Perkara lain untuk ditimbang

Jika anda membayar mata dengan wang yang boleh anda pelaburan, bandingkan pulangan. Mata boleh dikurangkan cukai untuk pinjaman pembelian. kadar beli-down dibayar oleh penjual berfungsi dengan cara yang sama tetapi tidak dikenakan apa-apa kos kepada anda.

Contoh berselesaian

A $400,000 30-year loan at 6.75%: one point costs $4,000 and lowers the rate to 6.50%, cutting the payment from $2,594.39 to $2,528.27, a saving of $66.12 a month. You break even after 61 months (5 years 1 month); if you keep the loan for 7 years you come out about $3,039 ahead.

Petua untuk hasil terbaik

Semak setiap ruang sebelum mempercayai hasil, kerana satu angka yang salah mengubah keseluruhan jawapan. Gunakan nombor tepat daripada slip gaji, bil, sijil atau kontrak dan catat tarikh anda mengira. Kadar, ambang dan peraturan berubah dari semasa ke semasa, jadi untuk cukai, yuran dan perkara undang-undang, anggap hasil sebagai anggaran dan sahkannya dengan sumber rasmi yang dinyatakan pada halaman ini. Anda boleh mencuba sebanyak mana senario; tiada apa disimpan atau dihantar dan memuat semula halaman mengosongkan ruang.