Kalkulator DTI Mortgage: Berapa banyak rumah yang boleh saya layak untuk

Cara melakukannya

1. 1
   Langkah 1: buka Kalkulator DTI Mortgage: Berapa banyak rumah yang boleh saya layak untuk dan masukkan data anda

   Taip nombor atau teks anda, tambah fail, atau pilih pilihan yang diperlukan. Tiada apa-apa dimuat naik: semuanya kekal dalam pelayar anda.

2. 2
   Langkah 2: apa yang dilakukan Kalkulator DTI Mortgage: Berapa banyak rumah yang boleh saya layak untuk

   Carilah jumlah maksimum yang boleh anda pinjam untuk rumah dari pendapatan dan hutang anda di bawah had DTI biasa.

3. 3
   Langkah 3: baca keputusan dan bandingkan

   Keputusan muncul serta-merta. Ubah satu nilai untuk melihat bagaimana jawapan berubah, kemudian simpan angka yang sesuai dengan kes anda.

4. 4
   Langkah 4: salin atau simpan

   Salin keputusan atau muat turun. Untuk keputusan penting, sahkan dengan sumber rasmi atau penasihat.

Tentang alat ini

Masukkan pendapatan bulanan kasar anda, pembayaran hutang bulanan anda, kadar dan jangka masa gadai janji, dan cukai harta benda bulanan anda , insurans dan kos HOA .

Dua nisbah

Nisbah bahagian depan membandingkan pembayaran perumahan anda (utama, faedah, cukai, insurans dan HOA) dengan pendapatan anda. nisbah belakang menambah hutang bulanan lain anda. pemberi pinjaman menggunakan kedua-duanya.

Had yang digunakan

Garis panduan konvensional 28% dan 36%; konvensional dengan kredit atau rizab yang kuat sehingga 36% dan 45%; FHA 31% dan 43%; VA hanya nisbah belakang 41% (VA juga memeriksa pendapatan sisa); USDA 29% dan 41%.

Bagaimana jumlah pinjaman dijumpai

Pembayaran perumahan tertinggi adalah yang lebih kecil daripada had depan dan had belakang dikurangkan hutang anda. Cukai, insurans dan HOA ditolak untuk mendapatkan pembayaran pokok dan faedah, yang ditukar kepada saiz pinjaman pada kadar dan jangka masa anda.

Contoh berselesaian

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Petua untuk hasil terbaik

Semak setiap ruang sebelum mempercayai hasil, kerana satu angka yang salah mengubah keseluruhan jawapan. Gunakan nombor tepat daripada slip gaji, bil, sijil atau kontrak dan catat tarikh anda mengira. Kadar, ambang dan peraturan berubah dari semasa ke semasa, jadi untuk cukai, yuran dan perkara undang-undang, anggap hasil sebagai anggaran dan sahkannya dengan sumber rasmi yang dinyatakan pada halaman ini. Anda boleh mencuba sebanyak mana senario; tiada apa disimpan atau dihantar dan memuat semula halaman mengosongkan ruang.