Kalkulator DTI Hipotek: Berapa Banyak Rumah yang Bisa Saya Dapatkan

Cara melakukannya

1. 1
   Langkah 1: buka Kalkulator DTI Hipotek: Berapa Banyak Rumah yang Bisa Saya Dapatkan dan masukkan data Anda

   Ketik angka atau teks Anda, tambahkan file, atau pilih opsi yang dibutuhkan. Tidak ada yang diunggah: semuanya tetap di browser Anda.

2. 2
   Langkah 2: apa yang dilakukan Kalkulator DTI Hipotek: Berapa Banyak Rumah yang Bisa Saya Dapatkan

   Carilah jumlah pinjaman yang bisa Anda dapatkan untuk rumah dari pendapatan dan utang Anda di bawah batas DTI umum.

3. 3
   Langkah 3: baca hasil dan bandingkan

   Hasil muncul seketika. Ubah satu nilai untuk melihat perubahan jawabannya, lalu pakai angka yang sesuai dengan kasus Anda.

4. 4
   Langkah 4: salin atau simpan

   Salin hasilnya atau unduh. Untuk keputusan penting, pastikan dulu dengan sumber resmi atau penasihat.

Tentang alat ini

Masukkan pendapatan bulanan bruto Anda, pembayaran utang bulanan Anda, suku bunga dan jangka waktu hipotek, serta pajak properti bulanan, asuransi dan biaya HOA.

Dua rasio

Rasio front-end membandingkan pembayaran rumah Anda (prinsip, bunga, pajak, asuransi dan HOA) dengan pendapatan Anda. rasio back-end menambahkan utang bulanan lainnya. pemberi pinjaman menerapkan keduanya.

Batas yang digunakan

Pedoman konvensional 28% dan 36%; konvensional dengan kredit atau cadangan yang kuat hingga 36% dan 45%; FHA 31% dan 43%; VA hanya rasio back-end 41% (VA juga memeriksa pendapatan residual); USDA 29% dan 41%.

Bagaimana jumlah pinjaman ditemukan

Pembayaran perumahan tertinggi adalah yang lebih kecil dari batas front-end dan batas back-end dikurangi utang Anda. Pajak, asuransi dan HOA dikurangkan untuk mendapatkan pembayaran pokok dan bunga, yang dikonversi menjadi ukuran pinjaman pada tingkat dan jangka waktu Anda.

Contoh perhitungan

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Tips untuk hasil terbaik

Periksa setiap kolom sebelum mengandalkan hasil, karena satu angka yang salah mengubah seluruh jawaban. Pakai angka persis dari slip gaji, tagihan, sertifikat, atau kontrak Anda, dan catat tanggal Anda menghitung. Tarif, ambang batas, dan aturan berubah dari waktu ke waktu, jadi untuk urusan pajak, biaya, dan hukum perlakukan hasil sebagai perkiraan dan konfirmasikan dengan sumber resmi yang disebut di halaman ini. Anda dapat mencoba skenario sebanyak yang Anda mau; tidak ada yang disimpan atau dikirim, dan memuat ulang halaman mengosongkan kolom.