होम विक्रेता शुद्ध शीट कैलकुलेटर
घर बेचने पर आपको कितनी नकद मिलती है, और पूंजीगत लाभ कर का अनुमान लगाएं।
आपके ब्राउज़र में चलता है। आपकी फ़ाइलें कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जातीं। जाँचने का तरीका देखें
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कैसे करें
- 1चरण 1: होम विक्रेता शुद्ध शीट कैलकुलेटर खोलें और अपनी जानकारी डालें
अपनी संख्याएँ या टेक्स्ट लिखें, फ़ाइल जोड़ें या ज़रूरी विकल्प चुनें। कुछ भी अपलोड नहीं होता: सब कुछ आपके ब्राउज़र में ही रहता है।
- 2चरण 2: होम विक्रेता शुद्ध शीट कैलकुलेटर क्या करता है
घर बेचने पर आपको कितनी नकद मिलती है, और पूंजीगत लाभ कर का अनुमान लगाएं।
- 3चरण 3: परिणाम देखें और मिलान करें
परिणाम तुरंत दिखता है। एक मान बदलकर देखें कि उत्तर कैसे बदलता है, फिर अपने मामले के अनुसार सही आँकड़ा रखें।
- 4चरण 4: कॉपी या सेव करें
परिणाम कॉपी करें या डाउनलोड करें। किसी ज़रूरी फ़ैसले से पहले आधिकारिक स्रोत या सलाहकार से पुष्टि कर लें।
इस टूल के बारे में
बिक्री मूल्य, बंधक भुगतान, एजेंट कमीशन, हस्तांतरण कर, शीर्षक और एस्क्रो शुल्क, मरम्मत, रियायतें और आनुपातिक कर दर्ज करें। कैलकुलेटर आपकी शुद्ध आय दिखाता है, फिर आपका लाभ, घर की बिक्री को छोड़कर और किसी भी संघीय पूंजीगत लाभ कर।
शुद्ध आय
शुद्ध आय आपकी बंधक राशि, एजेंट कमीशन, हस्तांतरण कर, शीर्षक और एस्क्रो शुल्क, मरम्मत और क्रेडिट, खरीदार को रियायतें और आपके हिस्से के अनुपात में संपत्ति कर से बिक्री मूल्य है।
पूंजीगत लाभ
Your gain is the price minus selling costs (commission, transfer tax, title fees and concessions) minus your cost basis, which is the purchase price plus capital improvements. If you owned and lived in the home for at least two of the last five years you can exclude up to $250,000 of gain ($500,000 for married couples filing jointly). The tax on the rest uses the federal long-term rates stacked on your other income.
सीमाएँ
राज्य कर, 3.8% शुद्ध निवेश आयकर, किराये के उपयोग के लिए मूल्यह्रास पुनः प्राप्ति और आंशिक बहिष्करण शामिल नहीं हैं।
एक उदाहरण
A $450,000 sale with a $220,000 payoff, 5% commission, 0.5% transfer tax, $2,500 title fees, $3,000 of repairs and $1,200 of prorated tax: you net about $198,550. The gain is about $97,750 (basis $325,000), well under the $250,000 exclusion, so no federal capital gains tax is due.
बेहतर नतीजों के लिए सुझाव
किसी नतीजे पर भरोसा करने से पहले हर खाना जाँच लें, क्योंकि एक ग़लत अंक पूरा जवाब बदल देता है। अपनी पेस्लिप, बिल, प्रमाणपत्र या अनुबंध के सटीक आँकड़े इस्तेमाल करें, और जिस तारीख़ को हिसाब किया उसे नोट कर लें। दरें, सीमाएँ और नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए टैक्स, शुल्क और क़ानूनी मामलों में नतीजे को अनुमान मानें और इस पेज पर बताए आधिकारिक स्रोत से पुष्टि करें। आप जितने चाहें परिदृश्य आज़मा सकते हैं; कुछ भी सेव या भेजा नहीं जाता, और पेज रीफ़्रेश करने पर खाने साफ़ हो जाते हैं।
मुख्य बातें
- श्रेणी: यूके और यूएस
- आपके ब्राउज़र में चलता है, साइन-अप नहीं, अपलोड नहीं।
- आपका इनपुट आपके डिवाइस पर ही रहता है।
- अंग्रेज़ी में उपलब्ध।
- सामग्री की आख़िरी समीक्षा:
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या कमीशन पर बातचीत की जा सकती है?
हां, विशिष्ट दरें बाजार के अनुसार भिन्न होती हैं और हमेशा बातचीत के लिए खुली रहती हैं।
क्या सुधार है?
घर में जोड़े और बदले गए सामान, जैसे कि नई छत या फिर से बनाई गई रसोईघर, जो मूल्य बढ़ा सकते हैं या जीवन को लम्बा कर सकते हैं; नियमित मरम्मत नहीं।
क्या होगा अगर मैं दो साल तक वहां नहीं रहता?
इस बॉक्स को अनचेक करें। तब पूरी कमाई कर योग्य है, और आप कुछ मामलों में आंशिक बहिष्करण के लिए पात्र हो सकते हैं (नहीं मॉडल) ।
क्या इसमें राज्य कर शामिल है?
नहीं, कई राज्यों में भी कर लाभ होता है।