बंधक पुनर्गठन बनाम पुनर्वित्त गणना
एकमुश्त भुगतान के बाद बंधक ऋण को पुनः प्राप्त करने की तुलना कम दर पर पुनर्वित्त से करें।
आपके ब्राउज़र में चलता है। आपकी फ़ाइलें कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जातीं। जाँचने का तरीका देखें
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कैसे करें
- 1चरण 1: बंधक पुनर्गठन बनाम पुनर्वित्त गणना खोलें और अपनी जानकारी डालें
अपनी संख्याएँ या टेक्स्ट लिखें, फ़ाइल जोड़ें या ज़रूरी विकल्प चुनें। कुछ भी अपलोड नहीं होता: सब कुछ आपके ब्राउज़र में ही रहता है।
- 2चरण 2: बंधक पुनर्गठन बनाम पुनर्वित्त गणना क्या करता है
एकमुश्त भुगतान के बाद बंधक ऋण को पुनः प्राप्त करने की तुलना कम दर पर पुनर्वित्त से करें।
- 3चरण 3: परिणाम देखें और मिलान करें
परिणाम तुरंत दिखता है। एक मान बदलकर देखें कि उत्तर कैसे बदलता है, फिर अपने मामले के अनुसार सही आँकड़ा रखें।
- 4चरण 4: कॉपी या सेव करें
परिणाम कॉपी करें या डाउनलोड करें। किसी ज़रूरी फ़ैसले से पहले आधिकारिक स्रोत या सलाहकार से पुष्टि कर लें।
इस टूल के बारे में
अपने बैलेंस, दर और शेष वर्षों, एकमुश्त राशि आप भुगतान कर सकते हैं, पुनर्गठन शुल्क, और पुनर्वित्तपोषण दर, अवधि और समापन लागत दर्ज करें। कैलकुलेटर नए भुगतान और प्रत्येक विकल्प के लिए कुल ब्याज दिखाता है ताकि आप तुलना कर सकें।
पुनरावृत्ति
एक पुनरावृत्ति आपकी दर और अवधि को बरकरार रखती है। आप मूलधन के प्रति एकमुश्त राशि का भुगतान करते हैं, ऋणदाता निचले शेष पर भुगतान की फिर से गणना करता है और एक छोटा शुल्क लेता है, आमतौर पर कुछ सौ डॉलर। आपकी ब्याज दर समान रहती है।
पुनर्वित्त
पुनर्वित्त में ऋण को एक नई दर और अवधि पर, समापन लागत के साथ नए ऋण से बदल दिया जाता है। यहां बकाया राशि पहले शेष राशि पर लागू की जाती है और समापन लागतों को नए ऋण में जोड़ा जाता है।
तुलना करना
दोनों विकल्प डिफ़ॉल्ट उदाहरण में एक ही अवधि रखते हैं, इसलिए कुल ब्याज तुलनीय है। यदि पुनर्वित्त अवधि आपके शेष कार्यकाल से अधिक लंबी है, तो ब्याज की कुल राशि खराब दिखती है लेकिन मासिक भुगतान कम होता है। एक पुनर्वित्त केवल तभी मदद करता है जब नई दर इसकी लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त कम हो।
एक उदाहरण
$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.
बेहतर नतीजों के लिए सुझाव
किसी नतीजे पर भरोसा करने से पहले हर खाना जाँच लें, क्योंकि एक ग़लत अंक पूरा जवाब बदल देता है। अपनी पेस्लिप, बिल, प्रमाणपत्र या अनुबंध के सटीक आँकड़े इस्तेमाल करें, और जिस तारीख़ को हिसाब किया उसे नोट कर लें। दरें, सीमाएँ और नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए टैक्स, शुल्क और क़ानूनी मामलों में नतीजे को अनुमान मानें और इस पेज पर बताए आधिकारिक स्रोत से पुष्टि करें। आप जितने चाहें परिदृश्य आज़मा सकते हैं; कुछ भी सेव या भेजा नहीं जाता, और पेज रीफ़्रेश करने पर खाने साफ़ हो जाते हैं।
मुख्य बातें
- श्रेणी: यूके और यूएस
- आपके ब्राउज़र में चलता है, साइन-अप नहीं, अपलोड नहीं।
- आपका इनपुट आपके डिवाइस पर ही रहता है।
- अंग्रेज़ी में उपलब्ध।
- सामग्री की आख़िरी समीक्षा:
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या पुनर्लेखन से मेरी ब्याज दर में परिवर्तन होता है?
नहीं, केवल भुगतान बदल जाता है. आपकी दर और अवधि समान रहती है.
यदि दरें नहीं गिरती हैं तो कौन सा बेहतर है?
पुनर्वित्तः यह नए समापन लागत के बिना भुगतान को कम करता है। पुनर्वित्त केवल तभी लाभदायक होता है जब नई दर स्पष्ट रूप से कम होती है।
क्या कोई ऋण पुनः प्राप्त किया जा सकता है?
कई पारंपरिक ऋण कर सकते हैं. एफएचए, वीए और यूएसडीए ऋण आमतौर पर पुनर्निर्मित नहीं किया जा सकता है।
क्या एकमुश्त भुगतान से ही भुगतान कम होता है?
नहीं, बिना किसी पुनर्गठन के भुगतान समान रहता है और आप ऋण को पहले चुका देते हैं।