बंधक ऋण बिंदु ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर

कैसे करें

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   चरण 1: बंधक ऋण बिंदु ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर खोलें और अपनी जानकारी डालें

   अपनी संख्याएँ या टेक्स्ट लिखें, फ़ाइल जोड़ें या ज़रूरी विकल्प चुनें। कुछ भी अपलोड नहीं होता: सब कुछ आपके ब्राउज़र में ही रहता है।

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   चरण 2: बंधक ऋण बिंदु ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर क्या करता है

   पता लगाइए कि क्या बंधक ऋण पर छूट के अंक देने से लाभ होता है और आप कब बेंच-इन करते हैं।

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   चरण 3: परिणाम देखें और मिलान करें

   परिणाम तुरंत दिखता है। एक मान बदलकर देखें कि उत्तर कैसे बदलता है, फिर अपने मामले के अनुसार सही आँकड़ा रखें।

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   चरण 4: कॉपी या सेव करें

   परिणाम कॉपी करें या डाउनलोड करें। किसी ज़रूरी फ़ैसले से पहले आधिकारिक स्रोत या सलाहकार से पुष्टि कर लें।

इस टूल के बारे में

ऋण राशि, अंक के बिना दर, आप कितने अंक खरीदेंगे, प्रत्येक बिंदु दर को कम करता है और आप कब तक ऋण रखने की उम्मीद करते हैं। कैलकुलेटर नए भुगतान, मासिक बचत, ब्रेक-पॉइंट महीने और आपके होल्डिंग अवधि के अंत में अपने शुद्ध परिणाम दिखाता है।

क्या बात है

एक डिस्काउंट बिंदु का खर्च ऋण के 1% होता है और आमतौर पर दर को लगभग 0.25% कम करता है, हालांकि उधारदाता भिन्न होते हैं।

ब्रेक-ईवन

सरल ब्रेक-ईवन मासिक बचत से विभाजित अंक की लागत है। उपकरण आपकी होल्डिंग अवधि में दोनों ऋणों की कुल लागत की तुलना भी करता हैः भुगतान किए गए प्लस शेष राशि अभी तक बकाया, उन ऋणों के साथ जोड़े गए हैं जो उनका उपयोग करते हैं। यदि आप ब्रेक-ईवेन से पहले बेचते हैं या पुनर्वित्त करते हैं, तो अंक पैसा खो देते हैं।

अन्य वजन करने के लिए बिंदु

यदि आप उन प्वाइंट्स का भुगतान पैसे से करते हैं जिन्हें आप निवेश कर सकते हैं, तो रिटर्न की तुलना करें। पॉइंट्स खरीद ऋण के लिए टैक्स कटौती योग्य हो सकते हैं। एक विक्रेता द्वारा भुगतान की जाने वाली दर खरीदना उसी तरह काम करता है लेकिन आपको कुछ भी खर्च नहीं होता है।

एक उदाहरण

A $400,000 30-year loan at 6.75%: one point costs $4,000 and lowers the rate to 6.50%, cutting the payment from $2,594.39 to $2,528.27, a saving of $66.12 a month. You break even after 61 months (5 years 1 month); if you keep the loan for 7 years you come out about $3,039 ahead.

बेहतर नतीजों के लिए सुझाव

किसी नतीजे पर भरोसा करने से पहले हर खाना जाँच लें, क्योंकि एक ग़लत अंक पूरा जवाब बदल देता है। अपनी पेस्लिप, बिल, प्रमाणपत्र या अनुबंध के सटीक आँकड़े इस्तेमाल करें, और जिस तारीख़ को हिसाब किया उसे नोट कर लें। दरें, सीमाएँ और नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए टैक्स, शुल्क और क़ानूनी मामलों में नतीजे को अनुमान मानें और इस पेज पर बताए आधिकारिक स्रोत से पुष्टि करें। आप जितने चाहें परिदृश्य आज़मा सकते हैं; कुछ भी सेव या भेजा नहीं जाता, और पेज रीफ़्रेश करने पर खाने साफ़ हो जाते हैं।