बंधक ऋण कैलकुलेटर: मैं कितने घर के लिए योग्य हो सकता हूँ
अपनी आय और ऋण से सामान्य डीटीआई सीमाओं के अंतर्गत घर के लिए जितना अधिक आप उधार ले सकते हैं, उससे पता लगाएं।
आपके ब्राउज़र में चलता है। आपकी फ़ाइलें कभी आपके डिवाइस से बाहर नहीं जातीं। जाँचने का तरीका देखें
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कैसे करें
- 1चरण 1: बंधक ऋण कैलकुलेटर: मैं कितने घर के लिए योग्य हो सकता हूँ खोलें और अपनी जानकारी डालें
अपनी संख्याएँ या टेक्स्ट लिखें, फ़ाइल जोड़ें या ज़रूरी विकल्प चुनें। कुछ भी अपलोड नहीं होता: सब कुछ आपके ब्राउज़र में ही रहता है।
- 2चरण 2: बंधक ऋण कैलकुलेटर: मैं कितने घर के लिए योग्य हो सकता हूँ क्या करता है
अपनी आय और ऋण से सामान्य डीटीआई सीमाओं के अंतर्गत घर के लिए जितना अधिक आप उधार ले सकते हैं, उससे पता लगाएं।
- 3चरण 3: परिणाम देखें और मिलान करें
परिणाम तुरंत दिखता है। एक मान बदलकर देखें कि उत्तर कैसे बदलता है, फिर अपने मामले के अनुसार सही आँकड़ा रखें।
- 4चरण 4: कॉपी या सेव करें
परिणाम कॉपी करें या डाउनलोड करें। किसी ज़रूरी फ़ैसले से पहले आधिकारिक स्रोत या सलाहकार से पुष्टि कर लें।
इस टूल के बारे में
अपनी मासिक सकल आय, अपने मासिक ऋण भुगतान, बंधक दर और अवधि, और आपकी मासिक संपत्ति कर, बीमा और HOA लागत दर्ज करें। उपकरण आपके ऋण प्रकार के लिए ऋण-आय सीमाओं को लागू करता है और उच्चतम आवास भुगतान और ऋण राशि दिखाता है जिसके लिए आप योग्य हो सकते हैं।
दो अनुपात
फ्रंट-एंड अनुपात आपके आवास भुगतान (मूल, ब्याज, कर, बीमा और HOA) की तुलना आपकी आय से करता है। बैक-एंड रेशियो आपके अन्य मासिक ऋणों को जोड़ता है। उधारदाता दोनों लागू करते हैं।
प्रयुक्त सीमाएँ
पारंपरिक दिशानिर्देश 28% और 36%; मजबूत क्रेडिट या 36% और 45% तक के भंडार के साथ परंपरागत; एफएचए 31% और 43%; वीए केवल 41% बैक-एंड अनुपात (वीए भी शेष आय की जांच करता है); यूएसडीए 29% और 41%. स्वचालित अंडरराइटिंग के साथ अनुमोदन अधिक हो सकता है।
ऋण राशि का पता कैसे लगाया जाता है
सबसे अधिक आवास भुगतान फ्रंट-एंड सीमा और बैक-एंड लिमिट से आपकी ऋणों को घटाकर छोटा होता है। मूलधन और ब्याज भुगतान प्राप्त करने के लिए कर, बीमा और HOA घटा दिए जाते हैं, जिसे आपकी दर और अवधि पर ऋण आकार में परिवर्तित किया जाता है। डाउन पेमेंट, क्रेडिट स्कोर और नकदी भंडार भी मायने रखते हैं।
एक उदाहरण
Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.
बेहतर नतीजों के लिए सुझाव
किसी नतीजे पर भरोसा करने से पहले हर खाना जाँच लें, क्योंकि एक ग़लत अंक पूरा जवाब बदल देता है। अपनी पेस्लिप, बिल, प्रमाणपत्र या अनुबंध के सटीक आँकड़े इस्तेमाल करें, और जिस तारीख़ को हिसाब किया उसे नोट कर लें। दरें, सीमाएँ और नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए टैक्स, शुल्क और क़ानूनी मामलों में नतीजे को अनुमान मानें और इस पेज पर बताए आधिकारिक स्रोत से पुष्टि करें। आप जितने चाहें परिदृश्य आज़मा सकते हैं; कुछ भी सेव या भेजा नहीं जाता, और पेज रीफ़्रेश करने पर खाने साफ़ हो जाते हैं।
मुख्य बातें
- श्रेणी: यूके और यूएस
- आपके ब्राउज़र में चलता है, साइन-अप नहीं, अपलोड नहीं।
- आपका इनपुट आपके डिवाइस पर ही रहता है।
- अंग्रेज़ी में उपलब्ध।
- सामग्री की आख़िरी समीक्षा:
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
कौन से ऋण मायने रखते हैं?
कार ऋण, क्रेडिट कार्ड न्यूनतम, छात्र ऋण, बाल समर्थन और अन्य मासिक दायित्वों, लेकिन उपयोगिता या किराने की वस्तुओं नहीं।
क्या उच्च डीटीआई संभव है?
अक्सर, एक मजबूत क्रेडिट स्कोर के साथ, बड़े अग्रिम भुगतान या भंडार, या एफएचए या वीए ऋण।
क्या मुझे अधिकतम उधार लेना चाहिए?
जरूरी नहीं कि यह सीमा उस पर हो जो ऋणदाता देता है, न कि आपके बजट के अनुसार।
क्या ऋण राशि में अग्रिम भुगतान शामिल है?
नहीं, परिणाम ऋण है; जोड़ा आपका अग्रिम भुगतान प्राप्त करने के लिए कीमत आप वहन कर सकते हैं।