दर सीमाओं के साथ एआरएम बंधक ऋण कैलकुलेटर

कैसे करें

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   चरण 1: दर सीमाओं के साथ एआरएम बंधक ऋण कैलकुलेटर खोलें और अपनी जानकारी डालें

   अपनी संख्याएँ या टेक्स्ट लिखें, फ़ाइल जोड़ें या ज़रूरी विकल्प चुनें। कुछ भी अपलोड नहीं होता: सब कुछ आपके ब्राउज़र में ही रहता है।

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   चरण 2: दर सीमाओं के साथ एआरएम बंधक ऋण कैलकुलेटर क्या करता है

   निर्दिष्ट अवधि के बाद सूचकांक, मार्जिन और दर सीमाओं का उपयोग करके समायोज्य दर वाले बंधक भुगतान की योजना बनाएं।

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   चरण 3: परिणाम देखें और मिलान करें

   परिणाम तुरंत दिखता है। एक मान बदलकर देखें कि उत्तर कैसे बदलता है, फिर अपने मामले के अनुसार सही आँकड़ा रखें।

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   चरण 4: कॉपी या सेव करें

   परिणाम कॉपी करें या डाउनलोड करें। किसी ज़रूरी फ़ैसले से पहले आधिकारिक स्रोत या सलाहकार से पुष्टि कर लें।

इस टूल के बारे में

ऋण, प्रारंभिक दर, निश्चित अवधि (3, 5, 7 या 10 वर्ष), मार्जिन, सूचकांक दर को पहले समायोजन पर और आप कितनी तेजी से आगे बढ़ने की उम्मीद करते हैं, और कैप दर्ज करें। उपकरण ब्याज, भुगतान और शेष राशि का एक साल-दर-साल तालिका बनाता है और जीवनकाल के कैप में सबसे खराब मामले का भुगतान दिखाता है।

कैसे एक ARM समायोजित करता है

निश्चित अवधि के बाद नई दर सूचकांक प्लस मार्जिन है, लेकिन यह कैप से अधिक नहीं बढ़ सकती या गिर सकती है। पहले समायोजन की अपनी सीमा होती है (अक्सर 5/6 या 7/6 एआरएम पर 5%), बाद में एक आवधिक सीमा (आमतौर पर 2%) समायोजित होती है, और दर कभी भी शुरुआती दर प्लस जीवनकाल सीमा (अक्सार 5%) से ऊपर नहीं जा सकती है।

तालिका क्या मानती है

पहली समायोजन पर सूचकांक दर है कि आप दर्ज, और यह फिर से सालाना कदम द्वारा चला जाता है आप चुनते हैं. भुगतान हर समायोजन के साथ पुनः काम किया जाता है तो ऋण अवधि के अंत तक चुकाया जाता है, और शेष राशि भुगतान के साथ गिर जाती है।

सबसे खराब स्थिति

सबसे खराब स्थिति में भुगतान मानता है कि दर निश्चित अवधि के बाद जीवन भर की सीमा पर है। अपने ऋण अनुमान पर कैप देखें। कुछ विकल्प एआरएम द्वारा उपयोग किए जाने वाले केवल ब्याज अवधि और भुगतान कैप को मॉडल नहीं किया गया है।

एक उदाहरण

A $400,000 7-year ARM at 6.0% (payment $2,398.20) with a 2.75% margin and a 4.0% index at the first adjustment: the first adjustment sets the rate at 6.75%, raising the payment to $2,561.58, and with the index rising 0.5% a year the rate reaches 8.25% in year 11. At the 11% lifetime cap the payment would be $3,574.85.

बेहतर नतीजों के लिए सुझाव

किसी नतीजे पर भरोसा करने से पहले हर खाना जाँच लें, क्योंकि एक ग़लत अंक पूरा जवाब बदल देता है। अपनी पेस्लिप, बिल, प्रमाणपत्र या अनुबंध के सटीक आँकड़े इस्तेमाल करें, और जिस तारीख़ को हिसाब किया उसे नोट कर लें। दरें, सीमाएँ और नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए टैक्स, शुल्क और क़ानूनी मामलों में नतीजे को अनुमान मानें और इस पेज पर बताए आधिकारिक स्रोत से पुष्टि करें। आप जितने चाहें परिदृश्य आज़मा सकते हैं; कुछ भी सेव या भेजा नहीं जाता, और पेज रीफ़्रेश करने पर खाने साफ़ हो जाते हैं।