Calculatrice de DTI hypothécaire: Combien de maison puis-je me qualifier pour

Comment faire

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   Étape 1 : ouvrez Calculatrice de DTI hypothécaire: Combien de maison puis-je me qualifier pour et saisissez vos données

   Saisissez vos chiffres ou votre texte, ajoutez votre fichier ou choisissez les options voulues. Rien n'est envoyé : tout reste dans votre navigateur.

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   Étape 2 : ce que fait Calculatrice de DTI hypothécaire: Combien de maison puis-je me qualifier pour

   Trouvez le maximum que vous pouvez emprunter pour une maison sur vos revenus et dettes en vertu des limites de DTI communes.

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   Étape 3 : lisez le résultat et comparez

   Le résultat s'affiche aussitôt. Modifiez une valeur pour voir comment la réponse évolue, puis gardez le chiffre qui correspond à votre cas.

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   Étape 4 : copiez ou enregistrez

   Copiez le résultat ou téléchargez-le. Pour une décision importante, confirmez-le auprès de la source officielle ou d'un conseiller.

À propos de cet outil

Entrez votre revenu mensuel brut, vos paiements de dette mensuels, le taux et la durée du prêt hypothécaire ainsi que vos frais mensuels d'impôt foncier, d'assurance et de HOA.

Deux rapports

Le ratio de l'avant-end compare votre paiement du logement (principal, intérêts, impôts, assurances et HOA) avec vos revenus.

Limites utilisées

Conventional guideline 28% and 36%; conventional with strong credit or reserves up to 36% and 45%; FHA 31% and 43%; VA only the 41% back-end ratio (VA also checks residual income); USDA 29% and 41%. Approvals with automated underwriting can go higher.

Comment le montant du prêt est déterminé

Le montant le plus élevé du paiement de l'immobilier est celui qui est inférieur à la limite d'avance et à la limite de arrière-plan moins vos dettes. Les impôts, les assurances et les HOA sont soustraits pour obtenir le versement du principal et des intérêts, qui sont convertis en une taille de prêt à votre taux et à votre durée.

Exemple concret

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Conseils pour de meilleurs résultats

Vérifiez chaque champ avant de vous fier à un résultat, car un chiffre faux change toute la réponse. Utilisez les chiffres exacts de votre fiche de paie, facture, certificat ou contrat et notez la date du calcul. Les taux, seuils et règles changent de temps en temps : pour les impôts, frais et questions juridiques, considérez le résultat comme une estimation et confirmez-le avec la source officielle indiquée sur cette page. Vous pouvez essayer autant de scénarios que vous voulez ; rien n'est enregistré ni envoyé, et actualiser la page vide les champs.