Hypothekenbetrag Brückennummer

So geht's

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   Schritt 1: Hypothekenbetrag Brückennummer öffnen und Angaben eingeben

   Geben Sie Ihre Zahlen oder Ihren Text ein, fügen Sie Ihre Datei hinzu oder wählen Sie die gewünschten Optionen. Es wird nichts hochgeladen: alles bleibt in Ihrem Browser.

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   Schritt 2: Was Hypothekenbetrag Brückennummer macht

   Finden Sie heraus, ob sich die Zahlung von Ermäßigungspunkten für eine Hypothek lohnt und wann Sie das Gleichgewicht erreichen.

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   Schritt 3: Ergebnis lesen und vergleichen

   Das Ergebnis erscheint sofort. Ändern Sie einen Wert, um zu sehen, wie sich die Antwort verschiebt, und behalten Sie die Zahl, die zu Ihrem Fall passt.

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   Schritt 4: Kopieren oder speichern

   Kopieren Sie das Ergebnis oder laden Sie es herunter. Bei wichtigen Entscheidungen bestätigen Sie es mit der offiziellen Quelle oder einer Beratung.

Über dieses Tool

Geben Sie den Kreditbetrag, die Rate ohne Punkte ein, wie viele Punkte Sie kaufen würden, um wie viel jeder Punkt den Zins senkt und wie lange Sie das Darlehen behalten möchten.

Was ist der Punkt

One discount point costs 1% of the loan and usually lowers the rate by about 0.25%, though lenders vary. Points are paid at closing.

Brückennummern

Die einfache Break-Even ist die Kosten der Punkte geteilt durch das monatliche Sparen. Das Tool vergleicht auch die Gesamtkosten beider Kredite in Ihrer Haltemittelperiode: getätigte Zahlungen plus das noch geschuldete Guthaben, mit den Punkten, die dem Kredit hinzugefügt werden, der sie verwendet. Wenn Sie vor dem Break-Ewen verkaufen oder refinanzieren, verlieren die Punkte Geld.

Weitere zu bewertende Punkte

Wenn Sie die Punkte mit Geld bezahlen, das Sie investieren könnten, vergleichen Sie die Rendite.

Rechenbeispiel

A $400,000 30-year loan at 6.75%: one point costs $4,000 and lowers the rate to 6.50%, cutting the payment from $2,594.39 to $2,528.27, a saving of $66.12 a month. You break even after 61 months (5 years 1 month); if you keep the loan for 7 years you come out about $3,039 ahead.

Tipps für beste Ergebnisse

Prüfen Sie jedes Feld, bevor Sie sich auf ein Ergebnis verlassen, denn eine falsche Ziffer ändert die ganze Antwort. Verwenden Sie die genauen Zahlen aus Gehaltsabrechnung, Rechnung, Zeugnis oder Vertrag und notieren Sie das Datum der Berechnung. Sätze, Schwellen und Regeln ändern sich von Zeit zu Zeit; behandeln Sie das Ergebnis bei Steuern, Gebühren und rechtlichen Fragen als Schätzung und bestätigen Sie es mit der auf dieser Seite genannten offiziellen Quelle. Sie können beliebig viele Szenarien durchrechnen; nichts wird gespeichert oder gesendet, und Neuladen der Seite leert die Felder.