Ипотечен преработен сбор срещу рефинансиране

Как се прави

1. 1
   Стъпка 1: отворете Ипотечен преработен сбор срещу рефинансиране и въведете данните си

   Въведете числата или текста си, добавете файл или изберете нужните опции. Нищо не се качва: всичко остава във вашия браузър.

2. 2
   Стъпка 2: какво прави Ипотечен преработен сбор срещу рефинансиране

   Сравнете преиздаването на ипотечен кредит след еднократно плащане с рефинансиране при по-ниска лихва.

3. 3
   Стъпка 3: прочетете резултата и сравнете

   Резултатът се появява веднага. Променете една стойност, за да видите как се променя отговорът, и запазете числото, което пасва на вашия случай.

4. 4
   Стъпка 4: копирайте или запазете

   Копирайте резултата или го изтеглете. При важно решение го потвърдете с официалния източник или консултант.

За този инструмент

Вписвайте баланса си, лихвения процент и оставащите години, еднократната сума, която можете да платите, таксата за преизчисляване на разходите, както и лихвата за рефинансиране, срока и разходите по приключване.

Преработена

Ако плащате еднократна сума на главницата, кредиторът преизчислява размера на по-ниското и начислява малка такса, обикновено няколкостотин долара.

Рефинансиране

Рефинансирането заменя заема с нов по нов лихвен процент и срок, като в него се включват разходите за приключване на договора.

Сравняване

Ако срокът на рефинансиране е по-дълъг от оставащия период, общият процент изглежда по-лош, но месечното плащане е по-ниско.

Решен пример

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

Съвети за най-добър резултат

Проверете всяко поле, преди да се доверите на резултата, защото една грешна цифра променя целия отговор. Използвайте точните числа от фиш за заплата, фактура, сертификат или договор и запишете датата на изчислението. Ставките, праговете и правилата се променят от време на време, затова за данъци, такси и правни въпроси приемайте резултата за приблизителен и го сверете с официалния източник, посочен на тази страница. Можете да изпробвате колкото искате сценарии; нищо не се запазва и не се изпраща, а презареждането на страницата изчиства полетата.