Индекс на разходите за инфлация (ИПИ) Калкулатор за имоти

Как се прави

1. 1
   Стъпка 1: отворете Индекс на разходите за инфлация (ИПИ) Калкулатор за имоти и въведете данните си

   Въведете числата или текста си, добавете файл или изберете нужните опции. Нищо не се качва: всичко остава във вашия браузър.

2. 2
   Стъпка 2: какво прави Индекс на разходите за инфлация (ИПИ) Калкулатор за имоти

   Индексирайки цената на имота с CII, изчислявай дългосрочната печалба от капитала и 20% данък.

3. 3
   Стъпка 3: прочетете резултата и сравнете

   Резултатът се появява веднага. Променете една стойност, за да видите как се променя отговорът, и запазете числото, което пасва на вашия случай.

4. 4
   Стъпка 4: копирайте или запазете

   Копирайте резултата или го изтеглете. При важно решение го потвърдете с официалния източник или консултант.

За този инструмент

Choose the financial year you bought and the year you sold, and enter the purchase cost, improvement cost, sale price and selling expenses. The calculator indexes your cost with the CII, shows the indexed gain and the tax at 20% plus cess.

Формулата

Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.

Къде да го използвате

Indexation applies to long-term gains on property bought before 23 July 2024 if you choose the 20% option; for other cases the 12.5% rate without indexation applies. Compare the two with the capital gains calculator.

Не включено

Section 54 and 54EC exemptions, the base year of 1 April 2001 for older assets, and surcharge.

Решен пример

A property bought for ₹30 lakh in FY 2015-16 (index 254) and sold in FY 2023-24 (index 348) for ₹70 lakh with ₹70,000 of expenses: indexed cost is ₹41.10 lakh, the gain ₹28.20 lakh and tax at 20% with cess about ₹5.87 lakh.

Съвети за най-добър резултат

Проверете всяко поле, преди да се доверите на резултата, защото една грешна цифра променя целия отговор. Използвайте точните числа от фиш за заплата, фактура, сертификат или договор и запишете датата на изчислението. Ставките, праговете и правилата се променят от време на време, затова за данъци, такси и правни въпроси приемайте резултата за приблизителен и го сверете с официалния източник, посочен на тази страница. Можете да изпробвате колкото искате сценарии; нищо не се запазва и не се изпраща, а презареждането на страницата изчиства полетата.